Royale 2-onder-1-kap woning met 5 slaapkamers en prachtig plaszicht!

Ontdek deze ruime twee-onder-1-kap woning aan de Siciliëboulevard 170 in Rotterdam, ideaal gelegen voor wie van water en groen houdt.

**Royale leefruimte van 195 m²** verdeeld over vier verdiepingen, met maar liefst **vijf slaapkamers**, een sauna en een adembenemend uitzicht over de Zevenhuizerplas. De woning biedt een unieke combinatie van rust en recreatie, direct aan de boulevard en het strand van Nesselande.

Binnen vindt u een lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping, compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur en een kookeiland. De begane grond biedt flexibiliteit met een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of praktijkruimte aan huis, met een eigen ingang. De verdiepingen bieden comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer.

**Kenmerken:** * 5 slaapkamers * Sauna en terras met uitzicht op de plas * Verzorgde voor- en achtertuin * Eigen parkeerplaats en gratis parkeren op straat * Gestoffeerde oplevering * Minimale huurtermijn van 12 maanden

**Locatie:** Gelegen in het levendige Nesselande, met directe toegang tot het strand en recreatiegebied de Rottermeren. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op loopafstand in het centrum. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (metrostation Nesselande) en de A20/A12 maken deze locatie zeer aantrekkelijk.