Royale gezinswoning met 5 slaapkamers en 20 zonnepanelen

Freistehendes Haus mit integrierter Garage, 5 Schlafzimmern, 20 Solarpaneelen und großzügigem Carport

Wohnen im beliebten Kloetinge in der Nähe von Goes? Dann ist dieses überraschend geräumige, freistehende Haus genau das, was Sie suchen. Das Haus verfügt über eine integrierte Garage, ein großzügiges Carport, fünf Schlafzimmer und verschiedene nachhaltige Einrichtungen wie 20 Solarpaneele, HR-Verglasung und kürzliche Spaltwanddämmung.

Das Haus ist über die integrierte Garage erschlossen, was für zusätzliche Privatsphäre und ein freies Wohngefühl sorgt. Mit 150 m² Wohnfläche, drei vollwertigen Wohnetagen, viel Stauraum und einer angenehmen Aufteilung ist dies ein ideales Familienhaus an einem ruhigen und kinderfreundlichen Standort.

Der gemütliche Wohnbereich mit viel Lichteinfall bildet das Herz der Wohnung und steht in offener Verbindung mit der Küche. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur geräumigen Überdachung und dem gepflegten Hinterhof, wo Sie herrlich Ruhe und Privatsphäre genießen können.

Der schön angelegte Hinterhof bildet einen herrlichen Ort, um in aller Ruhe das Freizeitleben zu genießen. Der Garten verfügt über viel Grün, ausgewachsene Bepflanzung und eine große Rasenfläche, was für eine gemütliche und geschützte Ausstrahlung sorgt. Dank der günstigen Aufteilung wurden mehrere schöne Sitzplätze geschaffen, sowohl in der Sonne als auch im Schatten. Die geräumige Überdachung mit Terrasse ermöglicht es, fast das ganze Jahr über komfortabel draußen zu sitzen.

Das Haus steht auf 224 m² eigenem Grundstück, zusätzlich zu 150 m² Pachtland, im Kataster bekannt Gemeinde Kloetinge, Abschnitt A Nummer 2798 und 2960. Gesamt 374 m².

Aufteilung

Erdgeschoss Eingang über die Diele mit Zählerschrank, Toilette und Treppenhaus zur ersten Etage. Von der Diele aus erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit viel Lichteinfall und einer offenen Verbindung zur Küche. Die Küche ist an der Rückseite des Hauses eingerichtet und bietet Zugang zur geräumigen Überdachung und dem schön angelegten Hinterhof. Die integrierte Garage und der separate Abstellraum bieten reichlich Stauraum für Fahrräder, Hobbys oder das Parken eines Autos.

Erste Etage Überlauf mit Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und dem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Vom hinteren Schlafzimmer aus ist der Balkon erreichbar.

Zweite Etage Große zweite Etage mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern und praktischem Stauraum hinter den Knieschotten. Dank der Dachfenster verfügen die Zimmer über angenehmes Tageslicht. Nachhaltig und gut gepflegt Die Wohnung wurde in den letzten Jahren an verschiedenen Punkten verbessert und nachhaltiger gestaltet:

• 20 JA Solar Solarmodule • Nefit Trendline HRC30 CW5 Heizkessel aus 2016 • Vollständige Spaltwanddämmung angebracht im April 2026 • Dachdämmung vorhanden • HR+/HR++ Verglasung • Neuer Zählerkasten installiert im 2020 • Kunststofffenster und Haustür an der Vorderseite erneuert im 2024 • Ladestation für Elektroauto vorhanden • Energielabel B (gültig bis 06-06-2026, neues Label wird beantragt)

Zusätzlich sind Wartungsverträge für die Heizungsanlage und Solarmodule vorhanden.

Wohnen in Kloetinge Kloetinge ist einer der beliebtesten Wohnorte in der Gemeinde Goes. Das Dorf ist bekannt für die ruhige, grüne Wohnumgebung und die zentrale Lage in der Nähe aller Einrichtungen. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Grundschulen, Kinderbetreuung, Sportvereine und Spielmöglichkeiten. Für Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und andere Einrichtungen liegt das Zentrum von Goes in kurzer Entfernung. Auch die Ausfallstraßen in Richtung Middelburg, Bergen op Zoom und die Randstad sind hervorragend erreichbar.

Merkmale • Freistehendes Haus • Über eine integrierte Garage zugänglich • Wohnfläche 150 m² • Sonstige integrierte Fläche 18 m² • Gebundene Außenfläche 36 m² • Externe Lagerfläche 8 m² • Inhalt 624 m³ • Grundstücksfläche 224 m² eigenes Grundstück • Zusätzlich 150 m² Pachtland (Gartenfläche, Pachtlaufzeit 30 Jahre mit möglicher Indexklausel, Pachtzins beginnend bei € 1.402,50 pro Jahr.) • Baujahr 1974 • 5 Schlafzimmer • Königliche Überdachung • Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre • 20 Solarpaneele • Ladestation vorhanden • Kunststofffenster (teilweise erneuert) • Ruhevolle und kinderfreundliche Wohnumgebung • Annahme nach Absprache, gewünschte Übergabe per 1. Oktober 2026

Flächenangaben gemäß offizieller Messbescheinigung NEN2580.

Interesse Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen und nachhaltigen Familienhaus mit viel Wohnraum, einer integrierten Garage und einer schönen Lage in der Nähe von Goes? Dann ist Lewestraat 7 in Kloetinge auf jeden Fall einen Besuch wert.