Ruime gezinswoning aan water met zonnige tuin!

Ontdek deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning op een prachtige locatie in Bunschoten-Spakenburg. Met een woonoppervlak van **154 m²** en een perceel van **200 m²**, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin.

**Overzicht** Deze woning combineert ruimte, comfort en buitenleven. De zonnige tuin op het westen, grenzend aan het water, en de oprit voor meerdere auto's maken dit een ideale gezinswoning. Gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Bikkersvaart, geniet u van een rustige omgeving met alle voorzieningen op korte afstand.

**Interieur** De begane grond beschikt over een royale eetkeuken in L-opstelling met inbouwapparatuur en een lichte woonkamer met plavuizenvloer, vloerverwarming en airconditioning. Een praktische bijkeuken en berging bieden extra gemak. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkappellen, airconditioning en wastafel. Hier is tevens de aansluiting voor wasmachine/droger en de CV-opstelling (2022). Eenvoudig kan hier een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers (5 mogelijk)** * **Energielabel B** * **18 zonnepanelen** * Airconditioning op begane grond en zolder * Tuin op het westen aan het water * Oprit voor 2 auto's * Vloerverwarming op de begane grond

**Locatie** De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Bikkersvaart. Scholen, supermarkten, bushaltes en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De autoluwe straat zorgt voor veilige speelmogelijkheden voor kinderen.