Terschellingkade 62 **Charmantes Apartment mit Meerblick in Top-Lage** Dieses wunderschöne Apartment befindet sich in einer erstklassigen Lage mit atemberaubendem Meerblick. Es ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer zu verzichten. **Ausstattung:** * **Helle und freundliche Atmosphäre:** Das Apartment besticht durch seine hellen Räume und die freundliche Atmosphäre. * **Große Fensterfronten:** Die großen Fensterfronten bieten einen fantastischen Blick auf das Meer und lassen viel natürliches Licht herein. * **Moderne Küche:** Die moderne Küche

Willkommen an der Terschellingkade 62

Dieses wunderschöne, erweiterte Grachtenhaus aus dem Jahr 2021 verfügt über modernste, energieeffiziente Ausstattungen: Das Haus ist gasfrei und hat eine Wärmepumpe, 6 Solarmodule, intelligente Fußbodenheizung mit Kühlfunktion und zusätzlich ein multifunktionales, vom Bau an vollständig isoliertes Nebengebäude. Das Nebengebäude ist beheizt, verfügt über eine Klimaanlage und ist mit Kalt- und Warmwasser sowie einer Toilette ausgestattet. Ideal für ein Büro zu Hause, ein Studio oder ein Praxisraum. Es wird derzeit als Friseursalon genutzt.

Umgebung: Dieses Grachtenhaus liegt am Rande von Vathorst, in einer ruhigen Straße mit hauptsächlich Anwohnerverkehr und blickt auf das Wasser eines der schönsten Grachten dieser Gegend. In fünf Gehminuten erreichen Sie das neu gestaltete Erholungsgebiet 't Hammetje. Ideal für einen Spaziergang, eine Joggingrunde oder zum Genießen der Natur. Bald wird es auch eine schöne Gaststätte geben. Die Erreichbarkeit ist sehr gut. Den Bahnhof Vathorst und das Einkaufszentrum erreichen Sie bequem zu Fuß, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs buchstäblich in Reichweite haben. Die Auffahrten zur Autobahn A1 und A28 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Aufteilung:

Erdgeschoss: Über den Eingang gelangen Sie in eine Diele mit Garderobe, dem Sicherungskasten und einer hängenden Toilette mit Waschbecken. Vorne befindet sich die luxuriöse Küche in doppelter Anordnung mit allen erdenklichen Einbaugeräten wie: Induktionskochfeld mit Abluftshaube, Kühl- und Gefrierkombination, Kombi-Backofen, Dampfgarer und Geschirrspüler. An der Küche befindet sich ein großes Fenster, das auch als Tür verwendet werden kann, praktisch, wenn Sie nach draußen gehen möchten, um die Nachmittagssonne vorne zu genießen.

Das Wohnzimmer ist durch den Anbau sehr geräumig und verfügt über einen PVC-Boden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Die Rückseite ist mit einer Flügeltür ausgestattet und draußen befindet sich ein schöner, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz. Im Treppenhaus finden Sie ausreichend Stauraum und dort befindet sich auch die Einheit der Wärmepumpe.

1. Etage: Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Zentral befindet sich ein luxuriöses Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und hängender Toilette. Der Boden in diesem Stockwerk ist mit PVC-Boden ausgelegt und verfügt über Fußbodenheizung und Kühlfunktion.

2. Etage: Flur mit Zugang zu zwei geräumigen Schlafzimmern. Zentral befindet sich der Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Hier befinden sich auch der 250-Liter-Elektroboiler und die Lüftungsanlage (WTW). Auch hier ist der Boden mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion ausgestattet.

Garten: Der Garten ist schön und gemütlich angelegt mit einer großen Terrasse und einem Rasengarten mit Beeten. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein großes, multifunktionales Nebengebäude von 19 m² mit isoliertem Betonboden, Elektrizität, Kalt- und Warmwasserversorgung, Heizung, Klimaanlage und einer eigenen Toilette. Das Nebengebäude hat einen eigenen Zugang sowohl von vorne als auch von hinten. Auf der Rückseite grenzt es an einen großen Parkplatz. Der Bebauungsplan erlaubt beispielsweise ein Unternehmen oder ein Büro zu Hause.

Besonderheiten: -Schönes, erweitetes Grachtenhaus in einer Top-Lage -Einzigartiges, multifunktionales Nebengebäude -Gasloses, nachhaltiges Haus mit Wärmepumpe, Lüftungsanlage (WTW) und Solarmodulen. Völlig auf die Zukunft vorbereitet. -Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in allen Etagen und individuell pro Raum regelbar -Wunderschöne Lage am Wasser und in Gehweite zu Geschäften und anderen Annehmlichkeiten -Übergabe nach Vereinbarung

Wird dies Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie dann schnell einen Termin mit Eijk Makelaardij.