Keurige starterswoning met eigen parkeerplaats in Stroïnkslanden

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Stroïnkslanden staat deze keurige en luxe ingerichte woning, ideaal voor starters. Met een woonoppervlakte van **73 m²** en een perceeloppervlakte van **114 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met trapopgang en een apart toilet. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een luxe open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vindt u een overloop, een badkamer met douche en wastafelmeubel, een grote slaapkamer en een kleinere kamer die momenteel dienstdoet als was- en stookruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en een stenen berging aan de voorzijde. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsarm en heeft een kleine overkapping. Er is potentieel om de overkapping te vergroten door de aankoop van extra grond aan de achterzijde. De woning is voorzien van **zonnepanelen** en heeft een energielabel **B**. De verwarming geschiedt via een eigen CV-combiketel uit **2016**.

**Omgeving en Extra's** Gelegen in een goede woonwijk nabij het buitengebied, diverse openbare voorzieningen zoals winkelcentra, basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. De woning is gebouwd in **1976** en de houten delen zijn in **2023 en 2024** geschilderd. Deels kunststof kozijnen aanwezig.

**Bijzonderheden** - Ideaal voor starter(s) - Eigen parkeerplaats - Rustig en beschut gelegen - Nabij het buitengebied en diverse voorzieningen - Bouwjaar 1976 - Perceeloppervlakte 114 m² - Woonoppervlakte 73 m² - Energielabel B - CV-combiketel 2016