Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Wolfweg 20
Wolfweg 20, Hardenberg, Nederland
480.000 €
2.172 €/m²
5
Zimmer
221
m²
5
Zimmer
221
m²
A
Energie
679 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1978
Energie:A
Parkplatz
Beschreibung
In de kern van het dorp gelegen zeer ruime vrijstaande woning geheel onderkelderd met garage/berging van ca. 116 m2. Door de vele raampartijen heeft de woning een mooie lichtinval. De woning beschikt over 6 slaapkamers waarvan 3 op de begane grond. De keurige, besloten achtertuin met twee terrassen is gelegen op het zuidoosten. Totale perceelsgrootte: 776 m².
INDELING: Souterrain: hal met vaste kasten en meterkast, ruime garage/berging. Begane grond: ruime hal met trappenhuis, toiletruimte met wandcloset en fontein, bijkeuken met keukenblok, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel, werkkamer annex bibliotheek, open keuken met inbouwkeuken en een ruime woon-/eetkamer met aangebouwde serre. 1e Verdieping: overloop; 2 grote slaapkamers en een technische ruimte annex berging.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een rustige straat in de kern van het dorp. - Basisschool, kinderopvang, buurthuis en sporthal liggen op loopafstand. - Zeer royale woning; de gebruiksoppervlakte bedraagt 221 m2 (excl. kelder!). - De woning is geheel onderkelderd, zeer geschikt voor hobbydoeleinden. - De kelder is tevens met de auto toegankelijk. - Energielabel A.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Grundstücksfläche:679 m²
Ausstattung
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
29/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
0Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
94Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 26. Juni 2026
Kosten
Finanzierung
1.946 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
480.000 €· 2.172 €/m²26. Juni 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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