Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Breda

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Achtervang 7 in de gewilde wijk Brabantpark, Breda. Een **perfect onderhouden en energiezuinige gezinswoning** met een woonoppervlakte van **109 m²**, gelegen aan een rustige straat met een groen speelveld voor de deur. Ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen en wil genieten van een fijne leefomgeving.

**Interieur** De lichte woonkamer, voorzien van een **fraaie houten vloer**, biedt volop ruimte voor een royale zithoek en een eetkamer. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, Quooker, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een **royale, vernieuwde badkamer** (2025) met ligbad en aparte douche. De tweede verdieping herbergt een derde volwaardige slaapkamer, ontstaan dankzij een brede kunststof dakkapel. Praktische extra's zijn de aparte wasruimte, een inloopkast en een modern toilet.

**Voorzieningen** * **Drie ruime slaapkamers** * Royale badkamer (vernieuwd in 2025) * Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur * Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom * Vrijstaande stenen berging met elektra * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) * Elektrische rolluiken en dak-/spouwmuurisolatie * **Zeven zonnepanelen** (2020) * Energielabel A

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een groen speelveld voor de deur. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Brabantplein met winkels en supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en de Breda University of Applied Sciences (BUas). Het historische stadscentrum en station Breda zijn snel bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A16, A27 en A58 zeer nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden.