Instapklare Split-Level Woning met 17 Zonnepanelen!

Welkom in deze **instapklare en volledig gemoderniseerde split-level woning** aan de Veldstraat 36 in Landgraaf. Deze unieke woning biedt een speelse indeling, veel leefruimte en is uitstekend verduurzaamd met onder andere **17 zonnepanelen** en **triple beglazing**. De woning is **direct beschikbaar** en beschikt over een inpandige garage, kelder en een royale tuin.

**Interieur** De woning is verdeeld over meerdere niveaus. Het souterrain biedt twee aparte kelderruimtes voor opslag of hobby. De begane grond heeft een ruime hal met toegang tot de inpandige garage. Het hart van de woning is de indrukwekkende leefkeuken (circa 29 m²) op niveau 0,5, voorzien van een luxe eilandkeuken met hoogwaardige Siemens StudioLine apparatuur (vernieuwd in 2025) en een Bora-inductiekookplaat. Aansluitend vindt u een praktische wasruimte en een modern gastentoilet. Op niveau 1 bevindt zich de sfeervolle woonkamer met airconditioning en een visgraat PVC-vloer. De luxe badkamer op niveau 1,5 is voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De royale hoofdslaapkamer op niveau 2 is ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers en biedt een apart kleedgebied. Deze kamer kan eenvoudig worden teruggebracht naar twee slaapkamers.

**Voorzieningen** * **Energielabel A+** * **17 zonnepanelen** (eigendom) * Kunststof kozijnen met **triple beglazing** (vernieuwd 2024-2025) * Vloerverwarming in hal, woonkamer en leefkeuken * Twee airconditionings * Inpandige garage met elektrische sectionaalpoort * Eigen oprit * Royale achtertuin met overkapping * Luxe keuken (vernieuwd 2025) * Vernieuwde elektrische installatie en meterkast

**Locatie** Gelegen aan de Veldstraat 36 in Landgraaf, Limburg. De woning is omgeven door voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.