Ruime 5-kamer woning met tuin in rustig Landgraaf

Jetzt zum Verkauf! Leemkoel 13, in Landgraaf!

Suchen Sie nach einem schönen Zuhause an einem ruhigen Ort, mit viel Platz und Annehmlichkeiten in der Nähe? Dann ist Leemkoel 13 in Landgraaf auf jeden Fall einen Blick wert. Dieses überraschend geräumige Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend, in der Sie herrlich ruhig wohnen, aber dennoch alles in der Nähe haben. Das Haus fühlt sich sofort gut an: praktisch eingerichtet, hell im Aufbau und mit vielen Möglichkeiten, es ganz zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen.

De Leemkoel liegt im Stadtteil Schaesberg, einer Wohnumgebung, die als kinderfreundlich und ruhig bekannt ist, mit vielen Familien in der Nachbarschaft. Auch die Erreichbarkeit ist angenehm: Einrichtungen wie Geschäfte, öffentlicher Nahverkehr und das Zentrum von Landgraaf liegen in kurzer Entfernung. Darüber hinaus sind die Ausfallstraßen schnell erreichbar, sodass Sie einfach in Richtung Heerlen, Kerkrade, Brunssum, Maastricht oder der deutschen Grenze fahren können. Aus Nachbarschaftsinformationen geht außerdem hervor, dass Wohnungen an der Leemkoel günstig in Bezug auf tägliche Einrichtungen und Ausfallstraßen liegen.

Im Inneren bietet die Wohnung eine gute Grundlage für komfortables Wohnen. Die Wohnräume sind praktisch aufgeteilt und die Wohnung eignet sich perfekt für Einsteiger, junge Familien oder Durchstarter, die nach Platz, Ruhe und Komfort suchen. Ob du nun einen gemütlichen Wohnbereich möchtest, einen schönen Arbeitsplatz zu Hause benötigst oder mehrere Schlafzimmer suchst: hier kannst du alle Wünsche erfüllen.

Auch die Umgebung macht das Wohnen hier attraktiv. Landgraaf bietet ein vollständiges Versorgungsniveau mit Schulen, Sportvereinen, Geschäften, öffentlichem Verkehr und Freizeitmöglichkeiten. Zur Entspannung in der Nähe gibt es grüne Wandergebiete, Spielmöglichkeiten und natürlich die bekannten Attraktionen von Parkstad in kurzer Entfernung.

Merkmale Baujahr: 1981 Wohnfläche: 129m2 Grundstücksfläche: 250m2 Inhalt: 430m3

Aufteilung; Erdgeschoss Über den geräumigen und hellen Eingang dieser spielerisch gestalteten Immobilie gelangt man in die Diele, die Zugang zur Treppe zum Souterrain, zur Treppe zur ersten Etage, zum eingebauten Abstellraum, zum Zählerkasten, zum Vorratsraum, zum Badezimmer und zum Schlafzimmer bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und ist mit einer Einbauschrankwand, einem sauberen Laminatboden und einer sauberen Wand- und Deckenverkleidung ausgestattet. Das moderne und saubere Badezimmer ist mit einer herrlichen Liegewanne mit Handbrause, einem sauberen Waschmöbel mit doppelten Edelstahlhähnen und einem sauberen Spiegel, einem hängenden WC und einer Dusche ausgestattet.

Souterrain Über den Treppenabgang gelangt man in den tiefer gelegenen Teil des Hauses, in dem sich der geräumige Wohnbereich befindet. Im Wohnbereich befindet man auch die moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsplatte und sauberer Ausführung mit schwarzen Details. Die Küche ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie z.B.: Induktionskochfeld mit Abzugssystem, Edelstahlspüle mit Mischbatterie, Backofen, Geschirrspüler und einem freistehenden Kühlschrank mit Gefrierfach. Angrenzend befindet sich der gemütliche Essbereich mit Durchgang zum Wohnbereich des Hauses, der sich an der Rückseite des Hauses befindet und Zugang zum tiefen Garten gewährt. Erste Etage

Über die Zwischendecke im ersten Stock gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern im zweiten und dritten Stock. Beide Zimmer sind mit Einbauschränken, einem sauberen Laminatboden und viel Licht durch Fenster und Dachfenster ausgestattet. In Kombination mit der sauberen Wand- und Deckenverkleidung strahlt diese Wohnung Ruhe und Einheit aus.

Außengelände Der tiefe und pflegeleichte Hinterhof ist wunderbar zum Entspannen. Der Garten liegt nach Süden und hat sogar einen eigenen Hintereingang!

Zusammengefasst: Leemkoel 13 ist eine schöne Wohnung in einer ruhigen und praktischen Lage in Landgraaf. Ein Haus mit Platz, Komfort und Annehmlichkeiten in der Nähe. Hier wohnt man ruhig, zentral und mit allem in Reichweite. Eine Wohnung, in die man hineingeht und denkt: Ja, hier kann ich mich zu Hause fühlen!

Diese Informationen wurden von uns mit der gebührenden Sorgfalt zusammengestellt. Auf unserer Seite wird jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Fehler oder deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind indikativ.

Erläuterungsklausel NEN2580: Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung ist dazu bestimmt, eine einheitlichere Art des Messens anzuwenden, um eine Indikation der Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, zum Beispiel durch Interpretationsunterschiede, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.