Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en serre

In der beliebten Wohnumgebung Offenbeek in Reuver liegt dieses 1973 erbaute, kürzlich modernisierte Einfamilienhaus an einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage. Hier wohnen Sie komfortabel, mit den täglichen Annehmlichkeiten in der Nähe und viel Platz um sich herum. Das Haus überrascht mit seiner großzügigen Aufteilung (ca. 142 m2), dem schönen Lichteinfall und der gepflegten Ausführung. In den letzten Jahren wurden unter anderem die Küche und das Badezimmer erneuert, wodurch das Haus einen frischen und sofort bezugsfertigen Eindruck macht. Auch außen ist es angenehm zu wohnen: Der pflegeleichte Garten mit freiem Hinterausgang grenzt an eine große Spielwiese. Ein attraktives Zuhause für diejenigen, die Raum, Komfort und eine schöne Wohnumgebung suchen.

Aufteilung

Erdgeschoss Über die Haustür gelangen Sie in die geräumige Diele mit modernem Zählerschrank und Toilettenraum. Das WC ist zeitgemäß gestaltet, vollständig gefliest und mit einem schwebenden WC und einem Waschbecken ausgestattet. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer auf der rechten Seite. Dieser angenehme Wohnbereich profitiert von viel Lichteinfall dank der großen Fensterfront an der Vorderseite. Da das Wohnzimmer vom Küchenbereich getrennt ist, entsteht hier ein ruhiger und intimer Sitzbereich, in dem Sie sich wunderbar zurückziehen können. Die moderne Wohnküche (2023) ist in einer praktischen Eckanordnung ausgeführt und verbindet Stil mit Benutzerfreundlichkeit. Dank der offenen Verbindung zum Esszimmer entsteht hier eine schöne Wohnküche, in der Kochen, Essen und Zusammensein auf angenehme Weise zusammenkommen. Die Küche ist mit verschiedenen eingebauten Geräten ausgestattet, darunter ein 5-Flammen-Gasherd mit Abzugshaube und ein Kombi-Ofen. An das Esszimmer angrenzend befindet sich das herrliche Wintergarten. Ein heller und entspannter Raum, der perfekt als zweites Wohnzimmer, Leseecke, Spielzimmer oder Ort dienen kann, um in aller Ruhe zu genießen. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem ordentlichen Fliesenboden ausgestattet, was für ein sauberes und pflegeleichtes Erscheinungsbild sorgt.

Erdgeschoss Über die Treppe erreichen Sie das Erdgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer. Das Erdgeschoss ist ordentlich mit einem ansprechenden Laminatboden fertiggestellt, wodurch das Ganze einen gepflegten und ruhigen Eindruck macht. Das Badezimmer (2024) ist modern und vollständig gefliest. Es ist mit einer großen Dusche, einem Hängeschrank, einem festen Waschbecken im Möbel mit Spiegel und einem Designheizkörper ausgestattet. Ein komfortables und vollständiges Badezimmer, das perfekt zu den heutigen Wohnwünschen passt.

Zweite Etage Die zweite Etage ist über eine feste Treppe erreichbar und bildet eine überraschend geräumige zusätzliche Wohnetage. Diese Etage ist als viertes Schlafzimmer eingerichtet, eignet sich aber auch hervorragend als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der Raum ist ordentlich mit Laminatboden fertiggestellt, verfügt über viel Stauraum und hat zwei Dachfenster, die für Tageslicht und Belüftung sorgen. Auch hier befinden sich der Anschluss für die weiße Ware und der HR Gas-Brennwertkessel (2024), der ordentlich in einem Schrank untergebracht ist.

Garten Der hintere Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Privatsphäre. Direkt am Haus liegt eine gepflasterte Terrasse, ideal für eine gemütliche Sitzecke oder einen Esstisch im Freien. Im hinteren Teil des Gartens steht ein Steinschuppen mit Strom: perfekt für Fahrräder, Gartengeräte und zusätzlichen Stauraum. Neben dem Schuppen befindet sich der freie Hinterausgang. Über diesen Hinterausgang gelangen Sie direkt zur geräumigen Spielwiese hinter dem Haus, eine einzigartige und attraktive Ergänzung zu diesem kinderfreundlichen Wohnort. Auch der Vorgarten ist gepflegt angelegt und trägt zur ordentlichen Ausstrahlung des Hauses bei.

Standort Hazenkamp 75 liegt in der ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft Offenbeek, innerhalb der bebauten Stadt Reuver. Die Umgebung ist angenehm grün, übersichtlich und ideal für Familien. Schulen, Geschäfte, Supermärkte und andere Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung. Das Zentrum von Reuver ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die Ausfallstraßen sind schnell und einfach zu erreichen.

Besonderheiten: • Vor Kurzem modernisiertes Reihenmittelhaus • Circa 142 m² Wohnfläche • Energielabel B • Vier Schlafzimmer • Moderne Küche in Eckaufstellung aus 2023 • Geräumiges modernes Badezimmer aus 2024 • Schöne Veranda an der Rückseite • Zweiter Stock über eine feste Treppe erreichbar • Wartungsfreundlicher Garten mit viel Privatsphäre • Freier Blick nach hinten auf eine geräumige Spielwiese