Royale, moderne gezinswoning met 12 zonnepanelen in Gravenburg

Welkom in deze royale en moderne tussenwoning aan de Eckhartstraat 25, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Gravenburg in Groningen. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, met een woonoppervlakte van **129 m²** en een perceeloppervlakte van **129 m²**. De woning is volledig geïsoleerd (muur-, vloer-, dakisolatie en HR++ glas) en beschikt over **12 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel **A**.

De begane grond verwelkomt je met een lichte, tuingerichte woonkamer van circa 30 m², een moderne open keuken (2018) met luxe inbouwapparatuur (vaatwasser 2024, kokendwaterkraan, grote koelkast, oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap) en een praktische bijkeuken/berging. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in, compleet met een royale veranda van circa 16 m², ideaal voor ontspanning gedurende het hele jaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (circa 9 en 13 m²), waarvan de kamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel. Tevens is er een praktische bergkamer van circa 7 m² en een recent gemoderniseerde badkamer (2024) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (circa 9 en 12 m²) en een vliering met extra zolderberging.

**Bijzonderheden:** * **4 slaapkamers** * **Parkeren op eigen terrein** voor 2 auto's * Volledig geïsoleerd en HR++ beglazing * **12 zonnepanelen** (eigendom) * Energielabel **A** * Goed tot uitstekend onderhouden en modern afgewerkt * Gelegen in de jonge, groenrijke woonwijk Gravenburg met waterpartijen en speelvoorzieningen.

Deze woning is een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een prachtige locatie.