Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Wolvegasterweg 2, Heerenveen, Nederland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Ontdek deze unieke woonboerderij annex kangoeroewoning in het sfeervolle Oudeschoot, Friesland. Deze **monumentale woning**, daterend uit **1852**, biedt een royale woonoppervlakte van **262m²** op een perceel van **741m²**, en combineert authentiek karakter met modern wooncomfort en flexibiliteit.
**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal, een sfeervolle woonkamer met zichtbare balken en een pelletkachel, en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. De bijkeuken biedt praktische opslag en toegang tot de royale deel, ideaal voor hobby's of werk aan huis. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en een vierde slaapkamer die naar eigen wens af te werken is.
**Bijzonderheden en Extra's** Een groot pluspunt is het **zelfstandige appartement**, perfect voor mantelzorg, inwonende familie of gasten, met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is de afgelopen jaren **gerenoveerd en verduurzaamd** (2022-2023), met onder andere vloerisolatie, nieuwe cv-ketel en vernieuwde elektra.
**Buitenleven en Locatie** De omheinde tuin biedt veel privacy, rust en schaduw van monumentale bomen. Een schuurtje en de grote deel bieden extra opslag- en werkruimte. Gelegen in Oudeschoot, nabij alle voorzieningen van Heerenveen en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. De uitvalswegen (A32/A7) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, privacy en flexibele woonmogelijkheden op een prachtige locatie.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was der Privatverkauf eines niederländischen Hauses verlangt: die Funda-Beschränkung, den Energieausweis, was die Courtage kostet und wo Sie inserieren.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Ontdek deze unieke woonboerderij annex kangoeroewoning in het sfeervolle Oudeschoot, Friesland. Deze monumentale woning, daterend uit 1852, biedt een royale woonoppervlakte van 262m² op een perceel van 741m², en combineert authentiek karakter met modern wooncomfort en flexibiliteit.
Indeling en Interieur De begane grond verwelkomt u met een indrukwekkende hal, een sfeervolle woonkamer met zichtbare balken en een pelletkachel, en een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een Quooker. De bijkeuken biedt praktische opslag en toegang tot de royale deel, ideaal voor hobby's of werk aan huis. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer (2021) en een vierde slaapkamer die naar eigen wens af te werken is.
Bijzonderheden en Extra's Een groot pluspunt is het zelfstandige appartement, perfect voor mantelzorg, inwonende familie of gasten, met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en verduurzaamd (2022-2023), met onder andere vloerisolatie, nieuwe cv-ketel en vernieuwde elektra.
Buitenleven en Locatie De omheinde tuin biedt veel privacy, rust en schaduw van monumentale bomen. Een schuurtje en de grote deel bieden extra opslag- en werkruimte. Gelegen in Oudeschoot, nabij alle voorzieningen van Heerenveen en op loopafstand van de bossen van Oranjewoud. De uitvalswegen (A32/A7) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.
Dit is een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter, privacy en flexibele woonmogelijkheden op een prachtige locatie.