Erstbezug: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Senden

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im **Erstbezug**, gelegen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Senden.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 14 Parteien und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie besticht durch ihre Helligkeit, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen, sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet viel Platz für gemeinschaftliche Stunden.

Das **große Tageslichtbad** ist mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung ist **barrierefrei** und bietet somit höchsten Komfort.

**Ausstattungshighlights:** * Helle und offene Wohn-/Ess-/Küchengestaltung * Großzügiger, sonniger Balkon * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Barrierefrei zugänglich * Kellerabteil inklusive * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss (zzgl. 140 €/Monat) * Fahrradraum und Müllraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld in Senden mit **kurzen Wegen** für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Sportangebote, Restaurants und Bars sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A7 liegt nur ca. 4 km entfernt, und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Ulm ist gegeben. Die Nähe zu den Freudenegger Baggerseen und dem Illerkanal bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.