Exklusive Dachgeschosswohnung mit Teichblick in Altenburg

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Dachgeschosswohnung** im **Erstbezug**, gelegen in absoluter Toplage von Altenburg direkt am Großen Teich. Die Wohnung besticht durch ihren modernen Wohnkomfort, großzügige Flächen und einen **einzigartigen Ausblick auf Wasser und Natur**.

**Innenbereich** Auf **87,8 m² Wohnfläche** (inkl. Schrägen) erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen und großzügigen Räumen. Der **offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich** von ca. 37,54 m² ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,01 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 14,70 m²), das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, vervollständigen das Wohnangebot. Ein praktischer Abstellraum und ein großes Badezimmer (ca. 14,46 m²) runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Balkon** mit direktem Blick auf den Großen Teich * **Hochwertige Sanierung** im Erstbezug * **Großzügige Raumaufteilung** * **Moderne Ausstattung** * **Einzigartige Lage** direkt am Großen Teich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der August-Bebel-Straße in einer der begehrtesten Wohngegenden Altenburgs. Die Lage am Großen Teich bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine idyllische Umgebung. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Altenburg ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, was eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung ermöglicht.