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Erstbezugswohnung in Haag i. OB: Moderner Wohnkomfort nahe München

Rosenberger Straße 4, Sulzbach-Rosenberg, Bundesrepublik Deutschland

900 €
18 €/m²
2
Zimmer
50
0/4
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14.89 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haag in Oberbayern! Dieses Neubauprojekt bietet attraktive Mietwohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die hier beschriebene **2-Zimmer-Wohnung mit 50 m² Wohnfläche** ist ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und gut angebundene Bleibe suchen.

**Übersicht: ** Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt und besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Heim von Anfang an zu genießen.

**Innenbereich:** Mit einem durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung ist diese Wohnung perfekt auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens zugeschnitten. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wohnbereich mit offener Küche (2+kk).

**Ausstattung:** * **Balkon mit 14,89 m² Fläche** * Moderne Ausstattung * Helle Räume * Erstbezug * Ruhige Lage mit guter Anbindung

**Lage:** Haag in Oberbayern vereint ländliche Lebensqualität mit der Nähe zur Metropole München. Über die B12 oder den Regionalbus erreichen Sie München in ca. 45 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem vor Ort erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon(14.89 m²)
Terrasse
Keller

Mietbedingungen

Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

75
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

75
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

900 €· 18 €/m²28. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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