Skip to main content

Erstbezug-Wohnung in Top-Lage nahe Düsseldorf

Bahnhofstrasse 3b, Korschenbroich, Bundesrepublik Deutschland

850 €
14 €/m²
2
Zimmer
59
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Mehr in Korschenbroich

36 weitere in Korschenbroich

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **modernen 2-Zimmer-Wohnungen** im **Erstbezug** bieten höchsten Wohnkomfort in einer **strategisch günstigen Lage** in Korschenbroich.

Die Architektur besticht durch eine klare Linienführung und hochwertige Materialien wie Naturstein im Sockelbereich. Große Fensterflächen und großzügige Loggien oder Dachterrassen (je nach Einheit) sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnungen verfügen über eine komfortable **Fußbodenheizung** und **elektrische Jalousien**.

* Barrierefrei mit Aufzug * Moderne Architektur mit hochwertiger Fassade * Fußbodenheizung und elektrische Jalousien * Loggien oder Dachterrassen * Tiefgaragenstellplätze verfügbar

Die Lage am Bahnhof Korschenbroich (S8) ist ideal für Pendler: **Nur ca. 15 Minuten bis Düsseldorf** und hervorragende Anbindungen nach Mönchengladbach und Neuss. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Fachhochschule Mönchengladbach. Diese Immobilie bietet eine **nachhaltig attraktive Wohnqualität** für Berufstätige, Studierende und Senioren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse
Loggia
Keller(6 m²)
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:117 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

63
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

77
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 19. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

850 €· 14 €/m²19. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci