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Wohnung zur Miete - Erstbezug

Schmiechastrasse 76, Albstadt, Bundesrepublik Deutschland

1.355 €
12 €/m²
4
Zimmer
115
3/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+1
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:A+
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne 4,5-Zimmer-Wohnung wurde soeben erst fertiggestellt und freut sich auf die allerersten Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (Büo, Kinderzimmer etc.) ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Wirtschaftsraum oder Home-Office sowie einen praktischen Abstellraum. Ein sonniger, umlaufender Balkon erweitert in der schönen Jahreszeit das Raumangebot. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen Pkw-Stellplatz im Aussenbereich. Im Untergeschoss befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie weitere gemeinschaftlich genutzen Abstellflächen. Alle Ebenen des Gebäudes sind über den Personenaufzug erreichbar. (Liegendtransport ist selbstverständlich möglich) Insgesamt stehen acht Garagen unterschiedlicher Höhe zur zusätzlichen Anmietung zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir auch telefonisch einen Termin zur Innenbesichtigung mit Ihnen. Weitere Informationen Angebot im Überblick - geräumiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Balkon in Süd-West-Lage - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer oder Büro - Diele mit Oberlicht - Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC - Büro oder Wirtschaftsraum - Abstellraum in der Wohnung - Kellerraum im Untergeschoss - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - KFZ Stellplatz - Personenaufzug (auch Liegendtransport) - Anmietung einer Garage möglich Sonstiges Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Wir haben diese im Rahmen unserer Möglichkeiten überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Die Mietverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenvermietung und Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Absprache. Bitte geben Sie hierzu bei Ihrer Anfrage eine aktuell gültige Telefonnummer an. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:480 €
Kaution:4.065 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 13. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.355 €· 12 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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