Wohnung zur Miete - Erstbezug

Neuwertige Immobilie in zentraler Innenstadtlage von Lebach. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden und ist hochwertig ausgestattet. So verfügt die Wohnung über eine Terrasse, Fußbodenheizung und eine Einbauküche, das Bad ist mit einer bodenebenen Duschtasse ausgeführt. Das Haus wurde als Energieeffizienzhaus (KFW 40 EE) realisiert, mit einer Wärmepumpe beheizt und verfügt u. a. über Dreifachverglasung der Fenster und eine optimale Gebäudedämmung. Bedingt durch diese optimale Dämmung werden Sie künftig nur minimalste Heizkosten für die Wohnung haben. Der Preis für die neue Einbauküche als auch einen Außenstellplatz sind im Mietpreis ebenfalls enthalten. Die Wohnung wird komplett fertig zum Bezug angeboten. Lage Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Lebach, einer charmanten Stadt im Saarland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zum Hallenbad aus, was den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Geschäfte, Schulen und Restaurants sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Lebach selbst ist eine lebendige Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Stadt beherbergt mehrere Museen und Galerien, die Geschichte und Kunstliebhaber gleichermaßen begeistern. Ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen sorgt für Abwechslung und Genuss. Die Region um Lebach ist geprägt von malerischen Landschaften und pittoresken Dörfern. Die Nähe zur Grenze zu Frankreich bietet Bewohnern die Möglichkeit, das Beste aus zwei Kulturen zu genießen. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Winzerhöfe und Bauernmärkte regionale Spezialitäten präsentieren. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben sind Angaben vom Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Es wird keine Haftung für Maße und Flächen übernommen. Die Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Bestätigung gestattet. Weitere Fragen beantwortet gerne unser Herr Schu. Hier die Kontaktdaten: Telefon: 06849 / 600 90 98 Mobil: 0172 - 7774332 Email: schu@merkel-immobilienservice.de Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer mit, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vom Eigentümer gehalten sind, die Adresse des Objektes nur weiterzugeben, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen