Wohnung zur Miete - Erstbezug

Objektbeschreibung Diese schicke 3-Zimmer-Komfortwohnung entsteht im Mehrfamilienhaus A5, in ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung ist stufenlos zugänglich (auch über die Tiefgarage), verfügt über einen großen Süd-West Balkon, eine offene Wohnküche (mit Einbauküche), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, komfortablem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Hell und freundlich wird die Wohneinheit durch große, bodentiefe Fensterelemente. Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für z.B. einen Staubsauger, einen Wischmopp und verschiedene Lebensmittel. Zentral gelegen und mit Blick in die Parkanlage werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles und zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien, modernste Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise (EnEV 2016) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie. Aufteilung Wohn-, Ess-, Kochbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC, Flur, Abstellraum, Balkon Lage Top Lage! Viele Grün- und Freiflächen, die Nähe zur Villinger Innenstadt, sehr gute Anbindungen an das Busnetz sowie zu zentralen Verkehrsadern - das sind nur ein paar der Argumente, die für den Standort Friedrichspark sprechen. Wer die Natur liebt, gerne von der Haustüre weg ins Grüne joggen, spazieren oder Rad fahren geht, der wird diesen Ausgangspunkt lieben. Urban und schick oder naturnah und ruhig? Wer künftig im Friedrichspark, am Rande der Südstadt zu Hause ist, der muss diese Entscheidung nicht treffen. Fazit: Das mit dem Finden der richtigen Lage, das haben wir schon für Sie erledigt. Weitere Informationen Sonstiges Die Wohnung befindet sich im 3. OG und kann zum 01.12.2026 bezogen werden. Mietkonditionen: EUR 1100,-- Kaltmiete/Wohnung EUR 50,-- Pauschale Küche EUR 80,-- TG-Platz EUR 300,-- Nebenkostenvorauszahlung EUR 1.530,-- Warmmiete EUR 2.200,-- Kaution Keine Haustiere! Nur Nichtraucher! Weitere 3- Zimmer-Mietwohnungen auf Anfrage Stichworte TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Serviceleistungen: Hausmeister