Modernes Erstbezugs-Apartment in Sehnde mit Loggia

Willkommen im QUIN, Ihrem neuen Zuhause in Sehnde! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (Fertigstellung 2026) bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind **nachhaltig konzipiert** und erfüllen den neuesten KfW 40 NH-Standard mit einem Nachhaltigkeitszertifikat. Erneuerbare Energien decken **mehr als 50 % des Energiebedarfs**, unterstützt durch eine zentrale Wärmeversorgung mittels Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen für den Allgemeinstrom.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **61 m²** befindet sich im **Erdgeschoss** und verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Alle Wohnungen sind **barrierefrei zugänglich** und bequem über einen Aufzug erreichbar, der auch Zugang zur Tiefgarage bietet. Die Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die über eigene Heizkreise verfügt.

**Ausstattungshighlights:** * Barrierefreier Zugang zu allen Etagen und zur Tiefgarage * Aufzug vorhanden * Loggia für entspannte Stunden * Fußbodenheizung mit individueller Steuerung * Energieeffizienz KfW 40 NH mit Nachhaltigkeitszertifikat * Zentrale Wärmeversorgung durch Luftwärmepumpe * Photovoltaikanlagen zur Stromerzeugung * Tiefgarage mit PKW- und Motorradstellplätzen * Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich

**Lage:** Sehnde, eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern, kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme. Die Wohnung profitiert von einer **hervorragenden Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Regional Express, Bus im 15-Minuten-Takt) und ist nur 20 km von Hannover entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege am Mittellandkanal, das Waldbad oder das Straßenbahnmuseum bieten Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab.