Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Bad Camberg

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Bad Camberg, die im Juni 2022 fertiggestellt wurde. Die **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **93,1 m²** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines modernen Gebäudes im beliebten "Bauhaus-Stil". Sie besticht durch ihre **perfekte Raumaufteilung** und eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder Senioren, die Wert auf Komfort und eine hochwertige Ausstattung legen.

Die Wohnung bietet ein **helles und offenes Wohnambiente** dank großzügiger Fensterflächen. Die **moderne Einbauküche** ist bereits integriert und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer **bodenebenen Dusche** ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradabstellraum.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnungsetage bringt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und sorgen für eine sorgenfreie Parkplatzsituation. Das Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde im Jahr 2021/2022 erbaut. Die Wohnung erfüllt höchste Energiestandards mit einer **Energieeffizienzklasse A** und wird durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Die Lage in Bad Camberg, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Frankfurt und Wiesbaden. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus) sind ebenfalls gut ausgebaut und bieten flexible Mobilitätsoptionen.