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Erstbezug-Wohnung in Burg: Modern, hell und stadtnah!

Sternstr. 1, Burg, Bundesrepublik Deutschland

650 €
9 €/m²
2
Zimmer
69
2/2
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1995
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 2-Zimmer-Wohnung** in zentraler Lage von Burg. Die Wohnung besticht durch ihren **erstmaligen Bezug nach der Sanierung** und bietet auf ca. **69 m²** Wohnfläche ein modernes und elegantes Wohngefühl.

**Übersicht:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Sternstraße 1 und wurde im Juni 2026 frisch saniert. Sie ist ideal für alle, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohnbereich mit integrierter Küche, der für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine lichtdurchflutete Umgebung. Ein moderner Vinylbodenbelag wurde in allen Räumen und der Küche verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.

**Ausstattung:** * **Moderne Einbauküche** mit Geräten * **Balkon** mit Blick über die Stadt * Separater Abstellraum * PVC-Fenster mit Doppelverglasung * Deckenstrahler für stilvolle Akzente * Waschmaschinenanschluss im Bad

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Burg. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Burg selbst ist gut angebunden und bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zur Natur und guter Infrastruktur.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon(4 m²)

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.02.2026
Nebenkosten:160 €
Kaution:1.300 €
Mindestmietdauer:2 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

78
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 26. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

650 €· 9 €/m²5. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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