Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Nürnberg

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Nürnberg / Boxdorf, die Sie als **Erstbezug** nach Fertigstellung im Jahr 2025 erwartet. Auf großzügigen **ca. 104 m² Wohnfläche** bietet diese Neubauwohnung höchsten Wohnkomfort und eine moderne, funktionale Raumgestaltung, ideal für Familien oder anspruchsvolle Mieter.

**Hochwertige Innenausstattung** Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein **Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite**, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als stilvolles Homeoffice. Insgesamt verfügt die Wohnung über **zwei moderne Badezimmer**, die höchsten Komfort gewährleisten.

**Besondere Merkmale** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Zusätzlicher **Kellerabteil** für Stauraum * Bequemer **Tiefgaragenstellplatz** * Erstbezug in einem **Neubau aus 2025**

**Attraktive Lage in Nürnberg / Boxdorf** Die Wohnung befindet sich im charmanten und ruhigen Stadtteil Boxdorf, der eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung verbindet. Genießen Sie die Nähe zur Natur und erreichen Sie gleichzeitig in nur wenigen Minuten die Nürnberger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zu wichtigen Autobahnanschlüssen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.