Erstbezugswohnung in Irchenrieth: Modernes Wohnen mit Carport

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in ruhiger Lage von Irchenrieth. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Mieter.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **133 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Als Erstbezug nach Fertigstellung ist sie bereit für Ihren Einzug und verspricht ein modernes und komfortables Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer mit offener Gestaltung, das das Herzstück des Hauses bildet. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für Familie oder Hobbys. Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Ein praktischer Flur und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Carport** für Ihr Fahrzeug - Zusätzlicher **Außenabstellraum** für mehr Stauraum - Moderne, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** von Irchenrieth. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Stadt Weiden sowie die Autobahn A6 sind nur etwa 10 Autominuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet.