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Erstbezugswohnung in Sehnde: Modern, Nachhaltig & Komfortabel - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

Erstbezugswohnung in Sehnde: Modern, Nachhaltig & Komfortabel

Sehnde, Bundesrepublik Deutschland

1.514 €
14 €/m²
3
Zimmer
108.2
m²
2/2
Etage
ImmoBest GmbH
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im QUIN, einem modernen Wohnensemble, das Komfort und Nachhaltigkeit in Sehnde vereint. Dieses Neubauprojekt setzt auf erneuerbare Energien, die über 50 % des Energiebedarfs decken und erfüllt den anspruchsvollen KfW-Standard 40 NH mit einem Nachhaltigkeitszertifikat.

Die Wohnungen bestechen durch ihre großzügigen Schnitte und sind zwischen 60 und 133 m² groß. Jede Einheit verfügt über eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse (Penthouse), die zum Entspannen einlädt. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen für den Allgemeinstrom. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Heizkreisen sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme.

**Highlights:** * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * KfW-Standard 40 NH mit Nachhaltigkeitszertifikat * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlagen * Fußbodenheizung * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Tiefgarage und Fahrradstellplätze

Die Lage in Sehnde, einer Stadt mit über 25.000 Einwohnern, bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Mit exzellenter Anbindung an Hannover und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie dem Mittellandkanal oder dem Waldbad ist Sehnde ein attraktiver Wohnort für alle Generationen. Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Gastronomieszene runden das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Nebenkosten:346 €
Kaution:3 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

32
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

49
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.514 €· 14 €/m²9. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

ImmoBest GmbH

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