Modernes Erstbezugs-Apartment in Sehnde mit Top-Ausstattung

Willkommen im QUIN, Ihrem neuen Zuhause in Sehnde! Dieses **erstklassige 2-Zimmer-Apartment** bietet modernen Wohnkomfort auf **77,9 m² Wohnfläche** und wird im **Neubaustandard (Fertigstellung 2026)** fertiggestellt. Das energieeffiziente Gebäude (KfW 40 NH) mit Nachhaltigkeitszertifikat setzt auf erneuerbare Energien und eine zentrale Wärmeversorgung durch eine Luftwärmepumpe, unterstützt durch Photovoltaikanlagen.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Innenausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt in allen Wohnräumen für wohlige Wärme. Dank des **barrierefreien Zugangs** und eines Aufzugs, der alle Etagen sowie die Tiefgarage erschließt, ist maximaler Komfort gewährleistet. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen separaten Schlafraum.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Fertigstellung 2026 * Energieeffizienz KfW 40 NH mit Nachhaltigkeitszertifikat * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Barrierefreier Zugang mit Aufzug * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich

**Lage:** Sehnde, eine Stadt mit über 25.000 Einwohnern, kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit ländlichem Charme. Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit **guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (S-Bahn, Regional Express, Bus im 15-Minuten-Takt). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Naherholungsmöglichkeiten wie der Mittellandkanal oder das Waldbad sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Hannover (ca. 20 km) bietet zusätzliche urbane Vorteile, ohne auf die Ruhe und Lebensqualität von Sehnde verzichten zu müssen.