Exklusive Maisonette-Wohnung in Bad Friedrichshall – Ihr neues Luxusdomizil

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung im Neubauprojekt HAUS ELEPHANT in Bad Friedrichshall. Diese **außergewöhnliche 5+1-Maisonette-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **161,4 m²** bietet auf zwei Ebenen ein Wohnkonzept der Luxusklasse, das dem eines Einfamilienhauses in nichts nachsteht.

**Überblick** Das moderne Architekten-Mehrfamilienhaus entsteht auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf großzügiges Raumgefühl, klare funktionale Trennung und hochwertige Architektur legen. Aktuell befindet sich das Projekt in der Vorverkaufsphase, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wunschwohnung noch vor Baubeginn zu sichern und von individuellen Planungsoptionen zu profitieren.

**Interieur** Das Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight mit eigenem Bad und einem privaten Balkon mit Südwest-Ausrichtung.

**Ausstattung** * **Luxusklasse-Ausstattung** mit hochwertigen Materialien * **Zwei Ebenen** für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich * **Terrasse und Balkon** für erweiterte Wohnqualität * Individuelle Anpassung von Grundriss und Ausstattung möglich * Möglichkeit attraktiver KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau * Tiefgarage vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in Bad Friedrichshall, einer aufstrebenden Stadt in der Region Heilbronn. Die unmittelbare Nähe zum IT Campus sowie geplante Einkaufsmöglichkeiten und eine S-Bahnhaltestelle in der Nähe bieten hervorragende Infrastruktur. Die Stadt selbst bietet zahlreiche Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten.