Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Duisburg, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem aufstrebenden Neubauprojekt in begehrter Lage von Duisburg-Buchholz. Dieses charmante **2-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **55 m²** bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen und naturnahen Umgebung.
**Überblick** Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Lage in Duisburg-Buchholz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende lokale Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
**Interieur** Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird durch die moderne Bauweise gewährleistet.
**Ausstattung** * Neubauprojekt * Wohnfläche: **55 m²** * Zimmer: **2+kk** * **Tiefgarage** vorhanden * Balkon vorhanden * 4 Etagen im Gebäude
**Lage** Duisburg-Buchholz ist ein idyllisches Viertel im Duisburger Süden, das eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Städte.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 22. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Willkommen in diesem aufstrebenden Neubauprojekt in begehrter Lage von Duisburg-Buchholz. Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 55 m² bietet modernen Wohnkomfort in einer grünen und naturnahen Umgebung.
Überblick Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohneinheiten und verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Lage in Duisburg-Buchholz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine hervorragende lokale Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Interieur Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Die genaue Ausstattung der Innenräume wird durch die moderne Bauweise gewährleistet.
Ausstattung
Lage Duisburg-Buchholz ist ein idyllisches Viertel im Duisburger Süden, das eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und umliegende Städte.