Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Wohnung zum Kauf - Neubau
Hellbergstr. 8, Lörrach, Bundesrepublik Deutschland
566.000 €
5.495 €/m²
4
Zimmer
103
m²
0
Etage
4
Zimmer
103
m²
0
Etage
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Aufzug
Parkplatz
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Umgebung. Ausstattung: Helle und großzügige Wohnräume mit offener Raumgestaltung Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon 3 Schlafzimmer, ideal für Paare oder Familien Tageslicht-Bad mit bodenebener Dusche u. Waschmaschinen-Anschluss Gäste-WC Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und leicht zu erreichen. Zudem laden die malerischen Wander- und Radwege zu aktiven Freizeitgestaltungen ein. Weitere Informationen Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Heizung:Elektrisch
Ausstattung
Balkon
Garten
Keller
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
76/100🚇
67Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
60Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
58Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
72Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
51Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
61
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
2.294 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
566.000 €· 5.495 €/m²2. Juli 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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