Barrierefreie Neubauwohnung mit Südbalkon in Top-Lage

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in bester Lage von Herrenberg. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und barrierefreie Gestaltung.

**Übersicht:*** Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt ALZENTAL DUO, das höchsten Wohnkomfort mit exklusiver Lage und schicker Architektur verbindet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet.

**Innenbereich:*** Ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobennische und Abstellraum empfängt Sie. Das helle Schlafzimmer bietet dank zweier Fenster und 3m Schrankfläche viel Platz. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung versehen.

**Ausstattung:*** * **Großzügiger Südbalkon** mit über 12 m² * Helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Große Fensterfronten für viel Lichteinfall * Barrierefreie Bauweise * Hochwertige Sanitärausstattung * Optional Tiefgaragen- oder Außenstellplatz mit Wallbox verfügbar

**Lage:*** Das Projekt ALZENTAL DUO liegt im ruhigen, gewachsenen und dennoch sehr zentralen Wohngebiet Alzental in Herrenberg. Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Freizeitangebote, Bahnhof und Autobahn sind schnell erreichbar. Herrenberg selbst bietet eine hohe Lebensqualität durch seine schöne Altstadt, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine exzellente Verkehrsanbindung nach Stuttgart.