Neubau-Traum in Villingen-Schwenningen: Ihr neues Zuhause im Friedrichspark

Im Herzen des begehrten Friedrichsparks in Villingen-Schwenningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit eleganten Komfortwohnungen. Diese **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss bietet auf **82,5 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

**Überblick:*** Diese stilvolle Neubauwohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Idylle. Die Wohnungen sind stufenlos erreichbar und zeichnen sich durch eine zukunftsweisende **KfW-Effizienzhaus 55 Bauweise** aus, die für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertanlage sorgt. Mit dem Baubeginn ist bereits gestartet, sodass individuelle Ausgestaltungswünsche noch berücksichtigt werden können.

**Interieur:*** Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die durch große Fensterelemente viel Tageslicht hereinlassen. Eine offene Wohnküche schafft ein kommunikatives Zentrum. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche bieten hohen Komfort. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzliche Ordnung.

**Ausstattung:*** * Großer Balkon mit Blick ins Grüne * Offene Wohnküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Separates Gäste-WC mit Dusche * Abstellraum * Stufenloser Zugang (auch über Tiefgarage) * Moderne Technik und hochwertige Materialien * Energetisch zukunftsweisende Bauweise (KfW 55)

**Lage:*** Die Lage im Friedrichspark, am Rande der Südstadt, ist unschlagbar. Sie profitieren von vielen Grünflächen, der Nähe zur Villinger Innenstadt und exzellenten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie zentrale Verkehrsachsen. Naturliebhaber schätzen die direkten Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür. Hier müssen Sie keine Kompromisse zwischen urbanem Leben und naturnaher Ruhe eingehen.