Neubau-Traum in Villingen-Schwenningen: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Friedrichspark! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** (KfW-Effizienzhaus 55) vereint urbanes Leben mit naturnaher Idylle am westlichen Rand des beliebten Friedrichsparks in Villingen-Schwenningen.

Die angebotene 2-Zimmer-Komfortwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre **stufenlose Zugänglichkeit** und einen **sonnigen Südwest-Balkon**. Sie verfügt über eine offene Wohnküche, die auch geschlossen realisierbar ist, sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Große Fensterfronten sorgen für ein **helles und freundliches Wohnambiente**.

**Ausstattungshighlights**: * Offene Wohnküche (optional schließbar) * Geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Praktischer Abstellraum * Sonnige Südwest-Ausrichtung * Stufenloser Zugang (auch per Tiefgarage) * Hochwertige Materialien und moderne Technik

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten Lage** mit vielen Grünflächen und exzellenter Anbindung an die Villinger Innenstadt sowie zentrale Verkehrsadern. Genießen Sie die Nähe zur Natur für Jogging, Spaziergänge oder Radtouren, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Die Fertigstellung ist für **Ende 2024** geplant. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Mobilitäts-Vorbereitung ist optional ab 26.200 EUR erhältlich. Gestalten Sie Ihre Wohnträume noch mit! Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.