Neubauprojekt "Terra & Luce" in Heidelberg: Mediterranes Flair trifft Lebensqualität

Entdecken Sie "Terra & Luce", ein exklusives Neubauprojekt in der begehrten Heidelberger Südstadt, das modernes Wohnen mit mediterranem Lebensgefühl vereint.

**Überblick** In Hanglage mit Blick über die Rheinebene entstehen zwei Stadtvillen, die "Erde und Licht" verkörpern. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100,9 m² Wohnfläche** besticht durch helle und durchdachte Grundrisse. Das Herzstück bildet der großzügige, ca. 30 m² große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, perfekt für geselliges Beisammensein. Drei weitere Zimmer bieten viel Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Duschbäder und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **ca. 11 m² großen Westbalkon**. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und versprechen ein mediterranes Ambiente. Ein besonderes Merkmal ist der Erwerb einer Eigentumswohnung auf einem Grundstück mit Erbbaurecht, was zu **geringeren Einstiegskosten** führt, während Sie vollwertiger Eigentümer Ihrer Wohnung bleiben.

**Lage** Die Lage in der Görresstraße in der Heidelberger Südstadt kombiniert idyllisches Wohnen in Halbhöhenlage mit exzellenter Anbindung. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten profitieren. Erleben Sie das einzigartige Flair Heidelbergs, das südliche Eleganz mit deutscher Kultur verbindet.