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Moderne Neubauwohnung in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 9

Moderne Neubauwohnung in Berlin-Lichterfelde: Ihr neues Zuhause!

Altdorfer Straße 12, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

530.500 €
7.198 €/m²
3
Zimmer
73.7
0/3
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Lichterfelde. Das Projekt umfasst insgesamt 10 moderne Eigentumswohnungen, die durchdacht geplant sind und höchsten Wohnkomfort bieten.

**Übersicht** Diese Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts in der Altdorfer Straße 12. Sie profitieren von einer **hochwertigen Bauweise** und einer durchdachten Raumaufteilung, die auf moderne Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Wohnungen sind ideal für Familien und Berufspendler, die eine hohe Lebensqualität im Süden Berlins schätzen.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **73,7 m²** bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz. Die smarten Detaillösungen im Inneren sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und lassen viel Tageslicht herein.

**Ausstattung** * **Eigener Gartenanteil** im Sondernutzungsrecht (Erdgeschosswohnungen) * Komfortabler **Aufzug** * Abschließbarer **Kellerraum** * Ausreichend **Fahrradabstellmöglichkeiten** * Optionale **Tiefgaragenstellplätze** * Kindgerechter **Spielplatz**

**Lage** Lichterfelde im Süden Berlins ist eine gefragte Wohnadresse mit exzellenter Infrastruktur. Die **S-Bahnstation Lichterfelde West** ist schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für Erholung sorgen der Botanische Garten und zahlreiche Parks. Schulen und Kitas sind ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

65
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

91
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

81
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.150 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

530.500 €· 7.198 €/m²22. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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