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Überblick
Willkommen im Neubauprojekt "Emma & August", das modernen Wohnkomfort an einem historisch gewachsenen Ort in Hamburg-Groß Borstel schafft. Diese **erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **62,6 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in direkter Nähe zum Petersen Park und der Tarpenbek. Das Gebäudeensemble besticht durch eine hochwertige Klinkerfassade und durchdachte architektonische Details, die eine harmonische Integration in die grüne Umgebung gewährleisten.
Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einem **offenen Wohn- und Essbereich**, der durch **überwiegend bodentiefe Fenster** viel Tageslicht hereinlässt und einen Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof ermöglicht. Die **moderne Ausstattung** und die **erstklassige Bauqualität** versprechen ein behagliches Zuhause. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 62,6 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern * Offener Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern * Balkon für entspannte Stunden im Freien * **Energieeffizienzklasse B** dank Wärmepumpenanlage und Photovoltaik * **Tiefgaragenstellplatz** mit Wallbox-Vorrüstung verfügbar (optional) * Aufzug von der Tiefgarage bis in alle Geschosse * **Courtagefrei** für den Erwerber
Die Lage in Groß Borstel ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nedderfeld Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür optimal. Eppendorf und die Hamburger Innenstadt sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar, und die Nähe zur Tarpenbek sowie zur Außenalster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Quartier.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Markt
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Peter MarciWillkommen im Neubauprojekt "Emma & August", das modernen Wohnkomfort an einem historisch gewachsenen Ort in Hamburg-Groß Borstel schafft. Diese erstbezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,6 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in direkter Nähe zum Petersen Park und der Tarpenbek. Das Gebäudeensemble besticht durch eine hochwertige Klinkerfassade und durchdachte architektonische Details, die eine harmonische Integration in die grüne Umgebung gewährleisten.
Die Wohnung selbst präsentiert sich mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch überwiegend bodentiefe Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen Blick auf den liebevoll gestalteten Innenhof ermöglicht. Die moderne Ausstattung und die erstklassige Bauqualität versprechen ein behagliches Zuhause. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Highlights der Wohnung und des Projekts:
Die Lage in Groß Borstel ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Nedderfeld Center sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür optimal. Eppendorf und die Hamburger Innenstadt sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar, und die Nähe zur Tarpenbek sowie zur Außenalster lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine Kindertagesstätte befindet sich direkt im Quartier.
