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Neubau-Wohnung in Bexbach: Erstbezug mit KfW-55-Standard - Immobilienansicht 1 von 1

Neubau-Wohnung in Bexbach: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Kirkel, Bundesrepublik Deutschland

490.833 €
4.899 €/m²
2
Zimmer
100.2
1/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 14 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie nachhaltiges Wohnen mit höchstem Komfort in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Bexbach-Kleinottweiler. Das moderne Mehrfamilienhaus mit **markanter Holzfassade** wurde nach dem **KfW-55-Standard** erbaut und bietet Ihnen eine Wohnung, die zeitgemäßes Design mit Energieeffizienz verbindet. Die hier beschriebene Wohnung (Wohnung 7) mit **100,17 m² Wohnfläche** und einer praktischen Loggia steht kurz vor der Fertigstellung und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer (2 ZKB)** und ist perfekt geschnitten für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während die Loggia zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die **hochwertige Ausstattung** und die **energieeffiziente Bauweise** nach KfW-55-Standard sorgen für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist für den **Erstbezug** vorgesehen und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Highlights der Immobilie:** * Neubauprojekt mit 12 Eigentumswohnungen * KfW-55-Standard für hohe Energieeffizienz * Wohnung 7 mit 100,17 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2 ZKB) mit Loggia * Erstbezug nach Fertigstellung * Nachhaltige Holzfassade

**Lage:** Das Wohnprojekt befindet sich in der Mühlenstraße 18 in Bexbach-Kleinottweiler, einer **ruhigen und gewachsenen Wohngegend**. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(14 m²)
Terrasse
Loggia
Garten
Keller(2 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

32/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

29
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

27
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 5. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.990 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

490.833 €· 4.899 €/m²14. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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