Erstbezug-Traum in Pirmasens: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss, die im Jahr 2023 erbaut wurde und höchsten Wohnkomfort bietet. Auf ca. **78 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offene Wohn-Essbereich, der nahtlos in die moderne Küchenzone übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige **Süd-Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während das stilvolle Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Praktische Abstellmöglichkeiten erhöhen den Alltagsnutzen.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau (2023) * Ca. 78 m² Wohnfläche * Großzügige Süd-Terrasse * Helle Räume und offener Wohnbereich * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Energieeffizienzklasse A+ (Strom als wesentlicher Energieträger der Heizung) * Kellerraum vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Pirmasens. Die Nähe zum Pfälzer Wald ermöglicht direkten Zugang zu Natur und Erholung, während die Innenstadt sowie wichtige Verkehrsanbindungen (Autobahn, ÖPNV) schnell erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut angebunden.