Schloßgarten 71, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Stadtteil Marienthal in Hamburg! Dieses **erstklassige Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **82,3 m²**. Sie befindet sich in einem **neu errichteten Mehrfamilienhaus** mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar.
Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Videogegensprechanlage und edlen Parkettfußboden. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne **Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung**, was für wohlige Wärme sorgt und zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
* **Neubau-Erstbezug** * **Energieeffizienzklasse A+** * Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Bodentiefe 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden * Aufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Außenstellplatz optional verfügbar
Die Lage im beliebten Stadtteil Marienthal bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Wandsbek Markt) sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. **Fertigstellung ist für Ende Juni 2026 geplant.**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 8. April 2026
Kosten
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Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie bodentiefe, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine Videogegensprechanlage und edlen Parkettfußboden. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, was für wohlige Wärme sorgt und zu einer hervorragenden Energieeffizienz beiträgt.
Die Lage im beliebten Stadtteil Marienthal bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Wandsbek Markt) sind in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Fertigstellung ist für Ende Juni 2026 geplant.
