Neubauprojekt in Thalmassing: Ihr Traum vom Eigenheim

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Thalmassing, das modernes Wohnen mit naturnaher Ruhe verbindet. Ideal für alle, die dem Stadtleben entfliehen und dennoch eine gute Anbindung genießen möchten.

**Überblick** Dieses Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt acht Wohneinheiten, die sich durch eine hohe Bauqualität und durchdachte Grundrisse auszeichnen. Es richtet sich primär an Eigennutzer, die Wert auf Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

**Innenbereich** Die angebotenen Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 72 m² und 91 m². Großzügige Wohn-, Koch- und Essbereiche bilden das Herzstück jeder Wohnung und schaffen ein offenes, einladendes Ambiente. Die Erdgeschosswohnungen profitieren von privaten Gartenanteilen, während die Obergeschosswohnungen mit Balkonen aufwarten – perfekt, um die idyllische Umgebung zu genießen.

**Ausstattung** * Massive Ziegelbauweise (KfW-55-Standard) * Pelletheizung mit Fußbodenheizung * Dezentrale Lüftungsanlage * Außenstellplatz und Carport-Stellplatz pro Wohnung (zzgl. 24.000 €)

**Lage** Thalmassing, im Landkreis Regensburg gelegen, bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Anbindung an die Stadt Regensburg (ca. 15-20 Minuten Fahrzeit). Die ländlich geprägte Umgebung mit Feldern und Wiesen lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.