Kleiststraße 41, Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage im Norden Ingolstadts. Diese **erstklassige Dachgeschosswohnung** mit ca. 60,66 m² Wohnfläche befindet sich im **Erstbezug** und wird Ende Q2/2026 fertiggestellt. Sie entsteht auf einem Bestandsgebäude aus dem Jahr 1965, wobei das Dach komplett neu errichtet wurde und der Innenausbau auf Neubauniveau erfolgt.
**Überblick:*** Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, großzügige Deckenhöhen und eine helle, offene Atmosphäre. Die Kombination aus Gauben und großen Fensterflächen schafft ein einzigartiges Wohngefühl im Dachgeschoss. Die Wohnung wird technisch und optisch auf **modernstem Neubaustandard** inklusive neuer Leitungen und hochwertiger Dämmung ausgestattet.
**Interieur:*** Genießen Sie ein **helles und freundliches Wohnambiente** dank der durchdachten Architektur. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Lage legen.
**Ausstattung:*** * Erstbezug nach Neubau-Dachgeschossausbau * Ca. 60,66 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Hohe Decken und lichtdurchflutete Räume * Moderne Ausstattung und Dämmung * Geplante Fertigstellung: Ende Q2/2026 * Provisionsfreier Verkauf für den Käufer
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Nord-Ost, einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Anbindung an die A9 sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Ingolstadt selbst ist eine wirtschaftlich starke Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Nähe zur Donau bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 18. Juli 2026
Kosten
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Überblick:* Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, großzügige Deckenhöhen und eine helle, offene Atmosphäre. Die Kombination aus Gauben und großen Fensterflächen schafft ein einzigartiges Wohngefühl im Dachgeschoss. Die Wohnung wird technisch und optisch auf modernstem Neubaustandard inklusive neuer Leitungen und hochwertiger Dämmung ausgestattet.
Interieur:* Genießen Sie ein helles und freundliches Wohnambiente dank der durchdachten Architektur. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die Wert auf modernes Wohnen und eine gute Lage legen.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Ingolstadt Nord-Ost, einer begehrten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Anbindung an die A9 sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Ingolstadt selbst ist eine wirtschaftlich starke Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum, was diese Immobilie auch für Kapitalanleger attraktiv macht. Die Nähe zur Donau bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
