Erstbezug: Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Tettnang mit Erstbezugs-Charakter

Diese **erstklassige 4-Zimmer-Etagenwohnung** in Tettnang besticht durch ihren modernen Erstbezugs-Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **108 m² Wohnfläche**. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und präsentiert sich hell und großzügig. **Drei gut geschnittene Schlafzimmer** ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das geräumige Badezimmer und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein besonderer Vorteil ist die **bereits im Kaufpreis enthaltene Küche**, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause **ohne Renovierungsaufwand** nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Neubau * Ca. 108 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Moderne Einbauküche inklusive * Heller und großzügiger Wohnbereich * Ruhige Ortsrandlage mit schneller Anbindung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Tettnang mit **sehr schneller Anbindung an die Stadtmitte**, die fußläufig erreichbar ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungsangeboten ist gegeben. Besonders familienfreundlich ist die **unmittelbare Nähe zu allen Bildungseinrichtungen** (Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium), die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Wohnung kombiniert angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen und eignet sich hervorragend als langfristige Investition in Wohnqualität.