Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Wir freuen uns, Ihnen eine der wohl schönsten Lagen für ein Wohnprojekt am Tegernsee präsentieren zu dürfen: das Projekt "Königsblick am Paraplui". Hier entstehen drei großzügige Wohnhäuser mit insgesamt elf Wohneinheiten. Und das nicht irgendwo am schönen Tegernsee, sondern an einem Platz, der in Bayern bereits mehrfach in die Geschichtsbücher eingegangen ist. So war genau dieses Fleckchen Erde der Ort, an dem sich schon bedeutende Kaiser und Könige trafen, um weitreichende Entscheidungen im erlauchten, kleinen Kreis zu treffen. Außerdem war genau hier der Lieblingsplatz von König Maximilian I. Joseph von Bayern, an dem er so gerne den "königlichen" Blick über den See und die Berge genoss oder einfach nur ganz zivil der Ruderjugend bei ihren Wettbewerben zusah. Ein besonderer Ort für besondere Menschen. Vielleicht Ihr neues Zuhause, an dem Sie sich genauso wohlfühlen werden wie einst die Monarchen. Bei diesem Objekt handelt sich um eine EG-Wohnung mit großem Garten und unverbaubarem Seeblick bis hinüber zur Egerner Bucht. Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus: Wohnfläche EG: ca. 161 m² Souterrain: ca. 21 m² Gesamt: ca. 182 m² Link zur Online-Begehung: https://my.matterport.com/show/?m=tMJfi7pGcKC Lage Diese einzigartige Lage am Fusse des Leebergs gehört wohl zum Besten, was der schöne Tegernsee zu bieten hat. Diese Aussicht wird Ihnen niemand nehmen können, denn das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt in exponierter Hanglage in Richtung des Sees. Weitere Informationen Sonstiges Wärmepumpe mit Gas Barrierefrei DSL-Anschluss, Internet Die Käuferprovision entfällt, da der Verkäufer die Gesamtprovision übernimmt. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Die vorstehenden Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr und keine Haftung. Maßgeblich sind allein die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,96 m², Gartenfläche: 469,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024