Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Modernes Wohnen für alle Generationen - nachhaltig, ästhetisch, hochwertig Als Teilort der Gemeinde Achstetten im Landkreis Biberach, nur zwei Kilometer nordöstlich von Laupheim, weiß Bronnen mit schöner Ortskerngestaltung und Grünanlagen ein harmonisches Gesamtbild für seine Bewohner zu gestalten. In landschaftlich grüner Umgebung kann hier Dorfleben und gute Nachbarschaft gelebt werden. Das große Plus: Laupheim ist schnell erreichbar und auch Biberach und Ulm liegen mit 20 minuten Fahrtzeit nicht weit entfernt. Das Neubauprojekt green living bietet für Kapitalanleger, Senioren, Familien, Paare und Singles insgesamt 24 Wohnungen zwischen ca. 52 m² und 85 m² mit 2,5 oder 3,5 Zimmern. Die Wohnungen verteilen sich auf drei Häuser und sind mit QNG-Zertifizierung nach Energieeffizienz Standard 40 optimal für die Zukunft gerüstet. Nachhaltiges und Energieeffizientes Wohnen basiert bei green living unter anderem auf Luft/Wasser-Wärmepumpe, innovativer Wärmedämmung und individuell regulierbarer Fußbodenheizung gemäß GeG. Rollläden und Raffstores bieten Verdunkelung und vermindern Wärmeverlust. Und für die wertvollen Draußenmomente im Frühling und Sommer sind sämtliche Wohnungen mit einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet. Für Komfort und barrierefreies Wohnen verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der Sie bequem in alle Stockwerke bringt. Garagen- oder Außenstellplätze ermöglichen unproblematisches Parken und den Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Stock ist außerdem ein im Preis inbegriffener Kellerraum zugeordnet. Die Wohnungen im Dachgeschoss besitzen einen Bühnenboden als Abstellraum. Für die Bodengestaltung sind hochwertige Fliesen- und Bodenbeläge vorgesehen, die das moderne Wohnkonzept stilvoll unterstreichen. Auf Wunsch können gegen Aufpreis auch exklusive Materialien gewählt werden. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige, zugleich alltagstaugliche Gestaltung: großzügige, offen konzipierte Grundrisse, helle Materialien sowie durchdachte Stauraumlösungen schaffen eine klare und angenehme Wohnatmosphäre. Barrierearm geplant, ermöglicht das Bauprojekt komfortables und selbstbestimmtes Wohnen in jeder Lebensphase. Das Zuhause verbindet naturnahes Lebensgefühl mit Wohnkomfort und bildet eine ideale Basis für Beruf und Freizeit. Sorgfältige Ausführung, nachhaltige Bauweise und ein ansprechendes Erscheinungsbild prägen das Gesamtkonzept. Green Living Bronnen steht darüber hinaus für eine stabile Investition in zukunftsfähigen Wohnraum. Die gelungene Verbindung aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage macht das Projekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv und verspricht langfristiges Wert- und Vermietungspotenzial. Erleben Sie, wie Wohnkomfort, Naturverbundenheit und modernes Design harmonisch zusammenfinden. Bei green living Bronnen wartet nicht nur eine Wohnung - sondern Ihr neues Zuhause, das Raum für alle Lebenssituationen bietet, Ruhe schenkt und gleichzeitig Nähe zu allem Wichtigen hat. Treten Sie ein und gestalten Sie hier Ihr ganz persönliches Wohnglück! An alles gedacht - green living! Lage Der schöne Ort Bronnen in der Gemeinde Achstetten lädt mit seiner idyllischen Lage im Grünen zu Naherholung und entspannten Lebensmomenten ein. Hier ist grünes Wohnen wortwörtlich möglich und bereichert das Leben durch Natur, Ruhe und gesunde Entschleunigung. Besonders Wanderer und Radfahrer schätzen die zahlreichen Flusswander- und Pilgerwege, die zu abwechslungsreichen Ausflügen in der Natur einladen. Gleichzeitig überzeugt Bronnen durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bank und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Auch Kindergarten, Grundschule, Spielplatz sowie Sportanlagen liegen nur wenige Minuten entfernt und machen den Ort besonders attraktiv. Mit seinem lebendigen Vereinsleben kann Bronnen auch direkt vor Ort mit unterschiedlichsten Aktivitäten für Jung und alt aufwarten. Über Kindergärten und nahegelegener Grundschule freuen sich besonders junge Familien. Die kurzen Wege zu Geschäften und Läden des täglichen Bedarfs im benachbarten Laupheim erleichtern die Organisation des Alltags und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls komfortabel, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem gut erreichbaren Bahnhof. Durch die nahegelegene B30 ist bronnen außerdem gut angebunden. Die Städte Biberach und Ulm befinden sich nur etwa 20 Autominuten entfernt. Das Zentrum der großen Kreisstadt Laupheim ist in ca. 5 minuten Fahrtzeit zu erreichen. Hier befinden sich weitere Schulen und Kitas, Sport, Kunst und Kultur, Begegnungscafés, Museen, Musikschulen und ein beliebtes und frequentiertes Kulturhaus. Das Parkbad von Laupheim mit Innen- und Außenbereich und herrlicher Sauna ist ein beliebter Ort für Sport und Erholung. Und die Region um das Rottal zeigt sich ebenfalls als wahres Paradies für Outdoorfans, Naturliebhaber und Mountainbiker. Weitere Informationen Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 3.7