Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Elisabeth-Selbert-Straße 23, Sindelfingen, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Die 26 modernen Eigentumswohnungen vereinen Stil und Komfort, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die vielfältige Auswahl an Wohnungen bietet für jeden Bedarf und jede Generation das passende Zuhause. Im Untergeschoss, in der Tiefgarage befinden sich insgesamt 38 Stellplätze, welche auch zum Kauf angeboten werden. Die Nähe zur belebten Innenstadt und die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und qualifizierter Kinderbetreuung bis hin zu idyllischen Grünflächen. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin - das Vertriebsteam der Wohnstätten Sindelfingen GmbH freut sich auf Ihre Anfrage. Lage Ihre zukünftige Eigentumswohnung in den AllmendFields liegt im Neubaugebiet Allmendäcker II in Sindelfingen-Maichingen. Der Stadtteil Maichingen beheimatet ca. 14.000 Menschen und zeichnet sich als besonders attraktiver Ort zum Leben aus. Mit zwei S-Bahn- und zahlreichen Bushaltestellen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben. So sind es mit der S-Bahn nur 3 Minuten bis nach Sindelfingen und von hier 32 Minuten bis nach Stuttgart. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Spielplätze, Kindertagesstätten usw. befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung. Für den Nachwuchs sind von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten vertreten. Ein Gartenhallenbad, Spiel- und Bolzplätze sowie ein großes Vereinsangebot bieten Sport- und Kulturmöglichkeiten für die ganze Familie. Dank der naturnahen Lage bieten die AllmendFields Raum für erholsames Wohnen. Ihre Nähe zu Sindelfingen und verschiedene Veranstaltungen, wie das Maichinger Straßenfest oder der bekannte Rosstag, sorgen zeitgleich für städtisches Flair. Weitere Informationen Sonstiges Sie haben Interesse an unseren Eigentumswohnungen? Dann füllen Sie gerne unseren Interessenten-Fragebogen vollständig aus: https://www.wohnstaetten.com/suchauftrag/ Gerne möchten wir allen Interessentinnen und Interessenten die Möglichkeit bieten, eine Wohnung zu besichtigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Angebot jedoch begrenzt ist. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände enthalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Stichworte Gesamtfläche: 90,01 m², vermietbare Fläche: 90,01 m², Anzahl Balkone: 1
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Die 26 modernen Eigentumswohnungen vereinen Stil und Komfort, aufgeteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die vielfältige Auswahl an Wohnungen bietet für jeden Bedarf und jede Generation das passende Zuhause.
Im Untergeschoss, in der Tiefgarage befinden sich insgesamt 38 Stellplätze, welche auch zum Kauf angeboten werden.
Die Nähe zur belebten Innenstadt und die Ruhe einer freundlichen Nachbarschaft lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und qualifizierter Kinderbetreuung bis hin zu idyllischen Grünflächen.
Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin - das Vertriebsteam der Wohnstätten Sindelfingen GmbH freut sich auf Ihre Anfrage.
Lage
Ihre zukünftige Eigentumswohnung in den AllmendFields liegt im Neubaugebiet Allmendäcker II in Sindelfingen-Maichingen. Der Stadtteil Maichingen beheimatet ca. 14.000 Menschen und zeichnet sich als besonders attraktiver Ort zum Leben aus. Mit zwei S-Bahn- und zahlreichen Bushaltestellen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gegeben. So sind es mit der S-Bahn nur 3 Minuten bis nach Sindelfingen und von hier 32 Minuten bis nach Stuttgart. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Spielplätze, Kindertagesstätten usw. befinden sich in unmittelbar fußläufiger Umgebung. Für den Nachwuchs sind von der Grundschule bis zum Gymnasium alle Schularten vertreten. Ein Gartenhallenbad, Spiel- und Bolzplätze sowie ein großes Vereinsangebot bieten Sport- und Kulturmöglichkeiten für die ganze Familie. Dank der naturnahen Lage bieten die AllmendFields Raum für erholsames Wohnen. Ihre Nähe zu Sindelfingen und verschiedene Veranstaltungen, wie das Maichinger Straßenfest oder der bekannte Rosstag, sorgen zeitgleich für städtisches Flair.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse an unseren Eigentumswohnungen? Dann füllen Sie gerne unseren Interessenten-Fragebogen vollständig aus:
https://www.wohnstaetten.com/suchauftrag/
Gerne möchten wir allen Interessentinnen und Interessenten die Möglichkeit bieten, eine Wohnung zu besichtigen. Bitte haben Sie Verständnis, dass unser Angebot jedoch begrenzt ist.
Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände enthalten. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Stichworte Gesamtfläche: 90,01 m², vermietbare Fläche: 90,01 m², Anzahl Balkone: 1