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Neues Zuhause mit Bergblick in Berchtesgaden - Immobilienansicht 1 von 4

Neues Zuhause mit Bergblick in Berchtesgaden

Berchtesgaden, Bundesrepublik Deutschland

889.900 €
8.232 €/m²
3
Zimmer
108.1
2/2
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
778 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen im alpenliving, einem Neubauprojekt mit **erstklassigem Bergblick** in Berchtesgaden. Dieses Mehrfamilienhaus vereint moderne Architektur mit alpinem Charme und bietet insgesamt acht Wohlfühl-Wohnungen, die für ein Leben in jeder Lebensphase konzipiert sind. Die Lage auf einer Anhöhe garantiert **Ruhe und eine unverbaubare Aussicht** auf die beeindruckende Bergwelt Oberbayerns.

Die Wohnungen bestechen durch helle, offene Grundrisse mit großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereichen. Je nach Etage genießen Sie entweder **weitläufige Terrassen mit privaten Gärten**, fast terrassengroße Balkone oder exklusive Dachterrassen mit spektakulären Ausblicken. **Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details sorgen für höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Insgesamt 8 attraktive Wohnungen * Tiefgarage mit 6 Einzelstellplätzen und 2 Carports * Vorbereitung für Wallboxen an jedem Stellplatz * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Großzügige Kellerabteile zu jeder Wohnung * Nachhaltige Bauweise

Die zentrale Lage in Berchtesgaden-Mitterbach ermöglicht Ihnen, die Schönheit der Alpen täglich zu genießen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur zu profitieren. Das alpenliving ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Genießen und Krafttanken. Ihr neues Heim mit **Traum-Bergblick** wartet auf Sie!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:778 m²

Ausstattung

Balkon(19.5 m²)
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

62
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

43
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

3.607 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

889.900 €· 8.232 €/m²5. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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