Zell, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Zell, Oberpfalz, das nur 6 Wohneinheiten umfasst. Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss** mit ca. **72,94 m² Wohnfläche** bietet ein modernes und komfortables Zuhause.
**Innenbereich** Der **großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich** mit ca. 39,94 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur **ca. 12,38 m² großen Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 13,91 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Windfang runden das Raumangebot ab.
**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit hoher Energieeffizienz * **Eigene Zufahrt** mit **zwei Stellplätzen** direkt am Objekt * Terrasse mit ca. 12,38 m² * Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung * Baubeginn geplant für Oktober 2026
**Lage** Das Projekt befindet sich in Zell (Oberpfalz), eingebettet im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit. Zell bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Roding (ca. 13 km) und Wörth an der Donau (ca. 23 km) sowie die Anbindung an die B16 gewährleisten eine gute Mobilität. Ideal für Naturliebhaber, Familien und Kapitalanleger, die eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in Zell, Oberpfalz, das nur 6 Wohneinheiten umfasst. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss mit ca. 72,94 m² Wohnfläche bietet ein modernes und komfortables Zuhause.
Innenbereich Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 39,94 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur ca. 12,38 m² großen Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer mit ca. 13,91 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Ein modernes Badezimmer und ein praktischer Windfang runden das Raumangebot ab.
Ausstattung
Lage Das Projekt befindet sich in Zell (Oberpfalz), eingebettet im Naturpark Oberer Bayerischer Wald. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit. Zell bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu Roding (ca. 13 km) und Wörth an der Donau (ca. 23 km) sowie die Anbindung an die B16 gewährleisten eine gute Mobilität. Ideal für Naturliebhaber, Familien und Kapitalanleger, die eine ruhige, grüne Umgebung mit guter Anbindung schätzen.
