Zell, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem exklusiven Neubauprojekt mit nur 6 Wohneinheiten in Zell, Oberpfalz. Diese **ca. 100,74 m² große 3-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.
**Überblick: ** Das Herzstück der Wohnung ist der **offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 43,16 m²**, der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den **ca. 12,38 m² großen Balkon**, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 13,42 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 14,63 m²), das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein modernes Badezimmer (ca. 9,00 m²), eine Diele und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung: ** * Moderne Ausstattung * Helle Wohnbereiche * Zeitgemäßes Wohnen mit Komfort * Energieeffiziente Bauweise * Eigennutzer- und Kapitalanlegerobjekt
**Besonderheiten: ** Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger realisiert, der bereits zwei identische Projekte erfolgreich abgeschlossen hat. Der Baubeginn ist für **Oktober 2026** geplant. Die Wohnung ist mit **zwei Außenstellplätzen** ausgestattet. Der Verkaufspreis beträgt **315.000 EUR**.
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in Zell (Oberpfalz), idyllisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald gelegen. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit (Roding ca. 13 km, Wörth a.d. Donau ca. 23 km). Zell bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an die Bundesstraße 16 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Ruhe und die Natur bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Zentren.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 4. Juli 2026
Kosten
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Markt
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**Überblick: ** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 43,16 m², der viel Platz für gemeinsame Stunden schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 12,38 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 13,42 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 14,63 m²), das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein modernes Badezimmer (ca. 9,00 m²), eine Diele und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung: **
**Besonderheiten: ** Das Projekt wird von einem erfahrenen Bauträger realisiert, der bereits zwei identische Projekte erfolgreich abgeschlossen hat. Der Baubeginn ist für Oktober 2026 geplant. Die Wohnung ist mit zwei Außenstellplätzen ausgestattet. Der Verkaufspreis beträgt 315.000 EUR.
**Lage: ** Die Wohnung befindet sich in Zell (Oberpfalz), idyllisch im Naturpark Oberer Bayerischer Wald gelegen. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Erreichbarkeit (Roding ca. 13 km, Wörth a.d. Donau ca. 23 km). Zell bietet eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kinderbetreuung und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an die Bundesstraße 16 ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Genießen Sie die Ruhe und die Natur bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen Zentren.
