Poing, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in "Wohnen am Hennigbach", einem exklusiven Neubauprojekt in Bestlage von Markt Schwaben, nur einen Steinwurf von München entfernt. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus 40** bietet modernen Wohnkomfort und hervorragende Finanzierungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das Projekt umfasst 28 moderne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 120 m². Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung mit 81,5 m² Wohnfläche** ist ideal für Familien, Paare und Singles, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbinden möchten. Das Gebäude wird in **nachhaltiger Holzhybridbauweise** errichtet und vom Traditionsunternehmen Riedel Bau realisiert, ausgezeichnet mit dem BIM-Preis Bayern 2025.
**Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** mit einer Fläche von 12,30 m², der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **bezugsfertig** und bietet ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattung** * Klimafreundlicher Neubau (Effizienzhaus 40) * Holzhybridbauweise * Balkon (12,30 m²) * Geräumige Tiefgarage mit zugewiesenem XL-Stellplatz (€ 35.000,-) * Ländliche und ruhige Lage * Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten * Hervorragende Anbindung an München
**Lage** Markt Schwaben, nur 25 km östlich von München gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** durch den Bahnhof Markt Schwaben (S- und Regionalbahnen) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in nur zwanzig Minuten. Auch Freizeitaktivitäten wie die Therme Erding oder der Wildpark Poing sind schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in "Wohnen am Hennigbach", einem exklusiven Neubauprojekt in Bestlage von Markt Schwaben, nur einen Steinwurf von München entfernt. Dieses energieeffiziente Effizienzhaus 40 bietet modernen Wohnkomfort und hervorragende Finanzierungsmöglichkeiten.
Überblick Das Projekt umfasst 28 moderne Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 bis 120 m². Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit 81,5 m² Wohnfläche ist ideal für Familien, Paare und Singles, die ländliche Idylle mit Stadtnähe verbinden möchten. Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzhybridbauweise errichtet und vom Traditionsunternehmen Riedel Bau realisiert, ausgezeichnet mit dem BIM-Preis Bayern 2025.
Innenausstattung Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einer Fläche von 12,30 m², der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
Lage Markt Schwaben, nur 25 km östlich von München gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch den Bahnhof Markt Schwaben (S- und Regionalbahnen) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in nur zwanzig Minuten. Auch Freizeitaktivitäten wie die Therme Erding oder der Wildpark Poing sind schnell erreichbar.
