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Neubau-Traumwohnung mit Garten oder Dachterrasse in Oberriexingen - Immobilienansicht 1 von 18

Neubau-Traumwohnung mit Garten oder Dachterrasse in Oberriexingen

Hauptstraße 34, Oberriexingen, Bundesrepublik Deutschland

682.000 €
6.686 €/m²
4
Zimmer
102
0
Etage
A+
Energie
Neu
Zustand
Solar
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2006
Zustand:Neu
Energie:A+
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **traumhaften Neubau-Eigentumswohnung** in einem modernen Architektenhaus in Oberriexingen. Die Wohnung bietet wahlweise einen **direkten Gartenzugang im Erdgeschoss** oder eine **großzügige Dachterrasse im Obergeschoss**, perfekt für entspannte Stunden.

Die **fantastische Innenarchitektur** besticht durch eine **edle All-In-Küche**, ein **exklusives Lichtkonzept** und ein **luxuriöses Badezimmer mit Sauna**. Ein **eingerichteter Hauswirtschaftsraum** sowie elektrische Sunscreens und Design-Parkett mit Fußbodenheizung runden das hochwertige Interieur ab. Die Wohnfläche beträgt **102 m²**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Edle All-In-Küche * Exklusives Lichtkonzept * Badezimmer mit Sauna * Eingerichteter Hauswirtschaftsraum * Elektrische Sunscreens * Design-Parkett * Fußbodenheizung * E-Bike-Garage

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Oberriexingen, einer Stadt, die **Großstadtnähe (Stuttgart/Pforzheim ca. 25 km)** mit ländlicher Idylle verbindet. Die idyllischen Enztalauen und der Enztalradweg sind nur **50 Meter entfernt**, ideal für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Solar

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

59/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

46
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

45
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

64
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 1. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

2.764 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

682.000 €· 6.686 €/m²1. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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