Freilassing, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in dieser **attraktiven Neubau-Dachgeschosswohnung** in Ainring, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird und einen **Erstbezug** ermöglicht. Die Wohnung bietet auf ca. **53,76 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die gesamte Wohnung ist auf einem **hohen Ausstattungsstandard** gehalten und verspricht ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung:** * **Ca. 7,24 m² großer Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Wärmepumpenheizung** für effiziente und umweltfreundliche Wärme * Zusätzlicher Stauraum im **eigenen Kellerabteil** * Bequemes Parken in der **zugehörigen Tiefgarage** * Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr 2025
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ainring, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer **hervorragenden Infrastruktur** und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg (nur wenige Kilometer entfernt) sowie die malerische Alpenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Golf, Erlebnisbad) machen Ainring zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung über die A8 und den Bahnhof Freilassing ist ebenfalls ideal.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Jeder Markt, den Seeki abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubau-Dachgeschosswohnung in Ainring, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird und einen Erstbezug ermöglicht. Die Wohnung bietet auf ca. 53,76 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Der Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die gesamte Wohnung ist auf einem hohen Ausstattungsstandard gehalten und verspricht ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ainring, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt Salzburg (nur wenige Kilometer entfernt) sowie die malerische Alpenlandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Golf, Erlebnisbad) machen Ainring zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung über die A8 und den Bahnhof Freilassing ist ebenfalls ideal.
